Порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
Постановою Кабінету Міністрів України від 25 квітня 2012 р. №343 затверджено Порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
Цей Порядок визначає механізм здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, шляхом відшкодування частини процентів за кредитами, отриманими на будівництво (реконструкцію) чи придбання в об'єктах незавершеного будівництва житла (квартири в багатоквартирних житлових будинках, індивідуальні житлові будинки або майнові права на них.
З переліком об'єктів незавершеного будівництва, в яких можливо придбати житло відповідно до цього Порядку можливо ознайомитись у державній спеціалізованій установі «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (м.Дніпропетровськ, вул.Робоча, 22А, тел../факс: (0562)33-56-48, 35-73-83, e-mail dnepr_fond@ukr.net).
Базові умови кредитування за умовами Постанови КМУ №343 від 25 квітня 2012 р.
- кредит надається у гривнях;
- відсоткова ставка: 16% річних, з яких:
13% компенсуються державою
3% сплачує громадянин
- строк кредитування, до 15 років з моменту укладання позичальником кредитного договору;
- процентна ставка на момент видачі кредиту не перевищує 16 процентів річних;
- обов'язковий власний внесок позичальника не перевищує 25 відсотків суми кредиту. За бажанням позичальника розмір такого внеску може бути збільшено;
- максимальний розмір кредиту, за яким може бути надана часткова компенсація процентів, визначається шляхом множення нормативної площі житла на його розрахункову вартість;
- щомісячний платіж за кредитним договором з урахуванням часткової компенсації процентів на момент отримання кредиту не повинен перевищувати 40 відсотків сукупного середньомісячного доходу сім'ї. При цьому сума, що залишається після здійснення всіх щомісячних розрахунків за кредитним договором, повинна бути не меншою одного прожиткового мінімуму на позичальника та кожного члена його сім'ї, який проживає разом з позичальником;
- середньомісячний грошовий дохід позичальника і членів його сім'ї на момент видачі кредиту з розрахунку на одну особу не повинен перевищувати п'ятикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні, розрахованого згідно з даними Держстату;
- нормативна площа житла визначається виходячи з розрахунку 40 кв. метрів загальної площі на одинокого громадянина чи сім'ю з двох осіб та 58 кв. метрів загальної площі на сім'ю з трьох і більше осіб;
Консультації стосовно умов участі у державних житлових програмах та порядку отримання пільгових іпотечних кредитів надаються громадянам у центрі надання адміністративних послуг м.Дніпродзержинська «Міський центр муніципальних послуг» за адресою: просп.Комсомольський, 10/12, з понеділка по суботу з 8-00 до 20-00.
