23-03-2010
Управління земельних відносин Дніпродзержинської міської ради звертається до громадян міста, юридичних осіб та приватних підприємців, які користуються земельними ділянками, але не оформили в установленому порядку документи на їх користування, з проханням зробити це у найкоротші терміни.
Інформуємо, що згідно із Законом України «Про плату за землю» використання землі в Україні є платним.
Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати. Так, власники земельних ділянок та особи, яким земельні ділянки надані у постійне користування, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата на підставі укладеного договору оренди землі.
Статтею 7 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998р. № 161 встановлено, що до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.
Отже, у випадку, якщо орендарі земель державної і комунальної власності відчужили право власності на житлові будинки, будівлі або споруди, розміщені на орендованих земельних ділянках, та не повернули орендодавцю у встановленому порядку зазначені земельні ділянки, такі орендарі є платниками орендної плати за землю до бюджету на підставі укладених договорів оренди землі до моменту втрати чинності таких договорів.
У разі, якщо орендарі земель державної і комунальної власності, які відчужили право власності на житлові будинки, будівлі або споруди, розміщені на орендованих земельних ділянках, повернули їх орендодавцю у встановленому порядку, то нові власники таких будинків, будівель або споруд є платниками орендної плати за землю до бюджету з моменту набрання чинності договорів оренди землі.
Звертаємо увагу на те, що статтею 211 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок, порушення строків повернення тимчасово займаних земель або невиконання обов'язків щодо приведення їх у стан, придатний для використання за призначенням та ін.
Шановні землекористувачі, просимо вас своєчасно укладати договори оренди земельних ділянок, угоди про розірвання договорів землі тощо. Тому що зазначене зумовить налагоджену співпрацю управління земельних відносин Дніпродзержинської міської ради із громадянами, юридичними особами та приватними підприємцями, які користуються земельними ділянками.
Начальник
управління земельних відносин О.А.СВИСТУН
міської ради
